Calme, Espace et Fibre Proche de Rambouillet

A 3' d'un bourg commerçant et à 15' de la gare de Rambouillet, très beau corps de ferme ancien (1642 selon une pierre scellée) en bon état d'entretien: Rénovation générale du gros œuvre en 2009.
Cet ensemble est composé d’une part d’un logis principal de 460 m² sur deux niveaux incluant un grenier de 60 m² et d’autre part d’une grange attenante., le tout sur un terrain de 1.640 m².
Directement accessible depuis le logement principal, la grange de 160 m² et 8 mètres de hauteur sous plafond avec des murs en pierre et une rare charpente centenaire constitue un remarquable volume à aménager.
Le rez-de-chaussée (240 m²) offre de vastes pièces ouvertes sur les jardins : salle à manger (59 m²), salon avec une belle cheminée (30m²), cuisine (15m²) mais aussi deux chambres et une salle de bains
A l’étage, 3 grandes chambres, le grenier et un grand espace (50 m²) à finir d'aménager.
Jardin arboré et aménagé devant et derrière la maison.
Double vitrage et volets bois, chauffage par pompe à chaleur (classement énergétique D) – Fibre - Propriété close par mur en pierre - Portail motorisé et parking pour 6 voitures. Bus à proximité et école primaire dans le village.

Montant annuel estimé des dépenses d'énergie (usage standard) entre 4740 et 6470 euros
Honoraires à la charge du vendeur

401 m2
7
4

Type de mandatVente

Année de construction1800

Type de bienMaison

Prix 861 300 €

Superficie401 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPED (184 kWhEP/m².an)

GESC (19 kgeqCO2/m².an)

861 300 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Éclairage extérieur

Fibre optique

Interphone

Portail électrique

Localisation

Pierre-Etienne Denis
Consultant - Agent Commercial

Diplômé de Sciences Po Paris - Licencié en Droit privé

Responsable Ressources Humaines près de 10 ans dans plusieurs grandes entreprises, par ailleurs toujours très investi dans l’associatif au profit de victimes d’attentats et d’accidents collectifs, je saurai vous écouter, vous entendre et traduire vos souhaits et besoins.

Dirigeant pendant plus de 12 années d’un cabinet d’administration de biens, puis intégré en tant que DGA « développement durable », dans un groupe majeur du secteur, je mets à votre service mon expérience de l’immobilier innovant.

Chef d’entreprise dans le « second œuvre » du bâtiment, rodé aux appels d’offres, j’ai appris à construire un prix : Une bonne base pour l’estimation de vos biens puis leur négociation.

Ayant quitté Paris pour Rambouillet depuis près de 20 ans, bon connaisseur de la Région, je conjugue désormais ma passion de l’immobilier avec les valeurs Coldwell Banker qui sont aussi les miennes : stricte déontologie, ténacité, travail, le tout en vue de vous apporter le meilleur service possible.

Chaque projet, chaque client est unique. Dans chaque projet d’achat ou de vente il y a une rencontre puis une expérience à vivre. C’est précisément mes acquis et mon engagement Coldwell Banker qui structureront mon accompagnement professionnel et personnalisé jusqu’à la finalisation de votre projet.

Je sais que mes clients d’aujourd’hui seront aussi mes clients de demain.

RSAC : 493 247 373

Afficher le numéro de téléphone 07 85 65 82 30 Contacter par e-mail